Neue Off-Plan-Projekte in Pattaya

Ja. Ein Ausländer kann eine Eigentumswohnung als volles Eigentum (Freehold) auf seinen eigenen Namen halten, sofern Einheiten in ausländischem Besitz nicht mehr als 49 % der verkäuflichen Fläche des Gebäudes ausmachen. Das Kaufgeld muss in Fremdwährung aus dem Ausland nach Thailand kommen. Einheiten außerhalb der Ausländerquote werden meist als Leasehold verkauft. Die Preisliste zeigt, was für jede Einheit gilt.

Jeder Bauträger legt seinen eigenen Zahlungsplan fest, doch das Muster ist: Reservierungsanzahlung, eine Zahlung bei Vertragsunterzeichnung, Raten während der Bauphase und der Rest bei der Übertragung. Wir schicken Ihnen den genauen Plan für jedes Projekt, das Sie interessiert.

Der Kaufvertrag nennt den Fertigstellungstermin und Ihre Ansprüche, falls er nicht eingehalten wird. Fragen Sie vor der Reservierung nach den Vertragsbedingungen und der Liefertreue des Bauträgers; wir schicken Ihnen beides auf Anfrage.

Bei der Übertragung fällt eine Gebühr des Land Office von 2 % des registrierten Werts an, die laut Vertrag zwischen Käufer und Bauträger aufgeteilt wird, dazu eine einmalige Zahlung in den Instandhaltungsfonds (Sinking Fund) und im Voraus gezahlte Nebenkosten. Wir nennen Ihnen die Zahlen für das Gebäude, bevor Sie sich festlegen.

Ja. Es ist kostenlos und unverbindlich; Sie müssen nichts besichtigen oder kaufen.

Ein Makler von Alan Bolton Property Consultants. Wir antworten innerhalb von 30 Minuten während der Bürozeiten (Mo–Sa, 9:00–17:00 Uhr thailändischer Zeit).