The Riviera Malibu Residences
Preise ab ฿4,700,000 · Fertigstellung Dezember 2026
The Riviera Malibu Residences: die Zahlen, auf die es ankommt
Unsere eigene Einschätzung dieses Projekts, auf Basis der Bauträgerpreise und der Wiederverkaufseinheiten, die wir anbieten. Wir prognostizieren keine Renditen. Fakten geprüft am 3. November 2026.
Möchten Sie die Einschätzung von Noel zu The Riviera Malibu Residences?Schreiben Sie auf WhatsApp. Noel antwortet persönlich mit aktuellen Preisen und freien Einheiten.The Riviera Malibu Residences is a luxury high-rise condominium with 275 fully furnished units on 30 floors, located on Pratumnak Soi 5 in Pattaya. Developed by The Riviera Group with construction starting October 2023, the project is expected to complete in December 2026. The development offers 5-star resort-style facilities and panoramic sea views across Pattaya Bay, Jomtien, and Koh Lan.
The Riviera Malibu Residences auf einen Blick
- Preise ab
- ฿4,700,000
- Preis pro m²
- ฿164,500
- Status
- Im Bau
- Fertigstellung
- Dezember 2026
- Bauträger
- The Riviera Group
- Typ
- Eigentumswohnung
- Lage
- Pratumnak
- Einheiten
- 275
- Gebäude
- 1
- Etagen
- 30 floors
- Grundstücksfläche
- 2 Rai 275 Sq.Wah
- Möblierung
- Fully furnished
- Nebenkosten
- ฿50 pro m² / Monat
- Instandhaltungsfonds
- ฿500 pro m²
- Reservierungsgebühr
- ฿100,000
- Ausländerquote
- Freehold ownership available for foreigners (ratio to not exceed 49% of foreign owners)
Wohnungstypen und Preise
| Einheit | Schlafzimmer | Größe | Preis ab |
|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 1 | 27 m² – 53 m² | ฿4,700,000 |
| 2 Bedrooms | 2 | 54 m² – 112 m² | ฿6,100,000 |
| 3 Bedrooms | 3 | 98 m² – 133 m² | ฿24,600,000 |
| 4 Bedrooms | 4 | 276 m² | Auf Anfrage |
| Duplex 2 & 3 Bedrooms | 2-3 | 90 m² – 214 m² | Auf Anfrage |
| Penthouse 3 Bedrooms | 3 | 191 m² | Auf Anfrage |
Zahlungsplan
| Booking Fee | ฿100,000 | Reservation |
| Contract Signing | 30% | Contract signing |
| During Construction | — | Monthly installments during construction |
| Upon Completion | — | Completion and handover |
Mietprogramm: Short-term rental yields are forecasted at an attractive 6–8%
Eigentumsform: Freehold, or Leasehold / Thai quota available
Ausstattung
- 24-hour security and CCTV
- High-speed lifts
- Covered parking
- Electric car charging facilities
- Concierge services
- Large cardio and weights fitness gym
- Large luxury lobby
- 18th floor sky pool
- 20m infinity-edge swimming pool
- Jacuzzi
- Kids pool
- Island salas
- Laundry and housekeeping service
- All-day restaurant and bar with room service
- 15-seat private luxury cinema
- 2 professional golf simulator rooms
- Table tennis room
- Full onsen facility with separate male and female sauna and steam rooms
- Zen Lounge
- 29th floor residence lounge
- Arcade room
- Outdoor sky terrace and garden area
- Large kids club
- 2 full-size entertainment bowling alleys with lounge
- Rooftop infinity pool
- Sunset bar
- Relaxation garden
- Free shuttle minivan transportation
- Storage facility
- Wi-Fi in all public areas
- Sky gardens and terraces throughout the building
Fragen zu The Riviera Malibu Residences
Was kostet eine Einheit in The Riviera Malibu Residences?
Die Preise in The Riviera Malibu Residences beginnen bei ฿4,700,000 und reichen bis ฿93,900,000, ab etwa ฿164,500 pro Quadratmeter. Der Einstiegspreis gilt normalerweise für die kleinste Einheit; die Preise legt der Bauträger fest und sie können sich ändern.
Wann wird The Riviera Malibu Residences fertiggestellt?
Der veröffentlichte Fertigstellungstermin ist Dezember 2026. Das Projekt ist derzeit: im bau. Fertigstellungstermine können sich verschieben, fragen Sie uns daher nach dem aktuellen Stand.
Wer ist der Bauträger von The Riviera Malibu Residences?
The Riviera Malibu Residences wird von The Riviera Group entwickelt.
Wie sieht der Zahlungsplan bei The Riviera Malibu Residences aus?
Der veröffentlichte Plan lautet: Booking Fee ฿100,000; Contract Signing 30%. Lassen Sie sich den Plan für die gewählte Einheit von uns bestätigen, da er je nach Einheit und Zeitpunkt abweichen kann.
Können Ausländer in The Riviera Malibu Residences kaufen?
Freehold ownership available for foreigners (ratio to not exceed 49% of foreign owners). Fragen Sie uns vor der Reservierung nach dem aktuellen Stand der Ausländerquote.
Welche laufenden Kosten fallen bei The Riviera Malibu Residences an?
Die Nebenkosten betragen ฿50 pro Quadratmeter und Monat. Die einmalige Zahlung in den Instandhaltungsfonds bei der Übertragung beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Fakten geprüft am November 2026. Preise und Verfügbarkeit legt der Bauträger fest und sie können sich ändern; fragen Sie uns nach den aktuellen Preisen. Bilder mit freundlicher Genehmigung des Bauträgers.
Wiederverkaufseinheiten in The Riviera Malibu Residences
Bestehende Käufer, die ihren Vertrag vor der Fertigstellung verkaufen. Diese Einheiten sind getrennt von der Preisliste des Bauträgers und werden von unserer Schwesteragentur Alan Bolton Property Consultants angeboten. Die Bauträgerpreise beginnen bei ฿4,700,000.
| Ref. | Schlafzimmer | Größe | Etage | Eigentumsform | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ABPC10829 | 1 | 45 m² | 8 | Thailändisch | ฿4,950,000 | Einheit ansehen → |
| ABPC12017 | 1 | 46 m² | 9 | Thailändisch | ฿5,300,000 | Einheit ansehen → |
| ABPC7891 | 1 | 35 m² | 21 | Ausländisch | ฿5,500,000 | Einheit ansehen → |
| ABPC10830 | 1 | 45 m² | 14 | Firma | ฿5,700,000 | Einheit ansehen → |
| ABPC10645 | 1 | 51 m² | 6 | Thailändisch | ฿5,900,000 | Einheit ansehen → |
| ABPC12295 | 3 | 114 m² | 12 | Thailändisch | ฿22,600,000 | Einheit ansehen → |
Lage
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