SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya: die Zahlen, auf die es ankommt
Unsere eigene Einschätzung dieses Projekts, auf Basis der Bauträgerpreise und der Wiederverkaufseinheiten, die wir anbieten. Wir prognostizieren keine Renditen. Fakten geprüft am 3. November 2026.
Möchten Sie die Einschätzung von Noel zu SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya?Schreiben Sie auf WhatsApp. Noel antwortet persönlich mit aktuellen Preisen und freien Einheiten.SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya is a luxury condominium development in Jomtien, Pattaya, located 200 meters from Jomtien Beach. Developed by Lunique Real Estate Co., Ltd. under the Banyan Group brand, Phase 1 consists of Tower A (60 floors) and Tower B (31 floors) with 899 units total, with Phase 2 adding another 60-floor tower with 588 units. The project is under construction with expected completion in Q4 2028.
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya auf einen Blick
- Preise ab
- ฿4,579,516
- Preis pro m²
- ฿151,672 – ฿304,356
- Status
- Im Bau
- Fertigstellung
- Q4 2028
- Typ
- Eigentumswohnung
- Lage
- Jomtien
- Einheiten
- 899
- Gebäude
- 2
- Nebenkosten
- ฿70 pro m² / Monat
- Instandhaltungsfonds
- ฿700 pro m²
- Reservierungsgebühr
- ฿100,000
- Bauträger
- Lunique Real Estate Co., Ltd.
- Etagen
- Phase 1: Tower A - 60 Floors, Tower B - 31 Floors; Phase 2:
- Grundstücksfläche
- Phase 1: 5-0-73.1 Rai, Phase 2: 3-3-88 Rai
- Ausländerquote
- 49% of total units can be owned by non-Thai nationals under Foreign Quota (Freehold), 51% Thai quota reserved for Thai nationals
Wohnungstypen und Preise
| Einheit | Schlafzimmer | Größe | Preis ab |
|---|---|---|---|
| Studio | Studio | 28.24 m² – 35.34 m² | ฿4,579,516 |
| 1 Bedroom | 1 | 39.09 m² – 47.52 m² | ฿5,987,067 |
| 2 Bedroom | 2 | 65.28 m² – 135.8 m² | ฿12,081,900 |
| 3 Bedroom | 3 | 94.62 m² – 379.49 m² | ฿24,033,480 |
Zahlungsplan
| Booking | ฿100,000 | at booking |
| Contract (Foreign Quota) | 30% | at signing |
| Construction (Foreign Quota) | 30% | 26 monthly payments |
| Transfer (Foreign Quota) | 40% | Q4 2028 |
| Contract (Thai Quota) | 20% | at signing |
| Construction (Thai Quota) | 20% | during construction |
| Transfer (Thai Quota) | 60% | Q4 2028 |
Mietprogramm: Owners who buy into the Banyan Group's properties enjoy The Sanctuary Club programme with special privileges including 30% off on best available rates for hotel accommodation and golf green fees, 25% off on food and beverage, 20% off on a-la-carte spa menu, and other benefits throughout Banyan Group properties worldwide
Eigentumsform: Ownership transfers at the Land Office on completion
Ausstattung
- Lobby
- Garden
- Library
- Co-Library
- Co-Working Space
- Rosy Clouds Bar
- Kids Club
- Kids Pool
- Jogging Track
- Yoga Greenery
- Sauna
- Sky Pool
- Sky Lounge
- Sky Gym
- Skyline Sunset Garden
- Sunlight Garden Pool
- View Point Pool
- Infinity Pool
- 24-hour Security
- Concierge Service
- Covered Parking
Fragen zu SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Was kostet eine Einheit in SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya?
Die Preise in SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya beginnen bei ฿4,579,516 und reichen bis ฿115,500,000, ab etwa ฿151,672 pro Quadratmeter. Der Einstiegspreis gilt normalerweise für die kleinste Einheit; die Preise legt der Bauträger fest und sie können sich ändern.
Wann wird SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya fertiggestellt?
Der veröffentlichte Fertigstellungstermin ist Q4 2028. Das Projekt ist derzeit: im bau. Fertigstellungstermine können sich verschieben, fragen Sie uns daher nach dem aktuellen Stand.
Wer ist der Bauträger von SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya?
SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya wird von Lunique Real Estate Co., Ltd. entwickelt.
Wie sieht der Zahlungsplan bei SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya aus?
Der veröffentlichte Plan lautet: Booking ฿100,000; Contract (Foreign Quota) 30%; Construction (Foreign Quota) 30%; Transfer (Foreign Quota) 40%; Contract (Thai Quota) 20%; Construction (Thai Quota) 20%; Transfer (Thai Quota) 60%. Lassen Sie sich den Plan für die gewählte Einheit von uns bestätigen, da er je nach Einheit und Zeitpunkt abweichen kann.
Können Ausländer in SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya kaufen?
49% of total units can be owned by non-Thai nationals under Foreign Quota (Freehold), 51% Thai quota reserved for Thai nationals. Fragen Sie uns vor der Reservierung nach dem aktuellen Stand der Ausländerquote.
Welche laufenden Kosten fallen bei SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya an?
Die Nebenkosten betragen ฿70 pro Quadratmeter und Monat. Die einmalige Zahlung in den Instandhaltungsfonds bei der Übertragung beträgt ฿700 pro Quadratmeter.
Fakten geprüft am November 2026. Preise und Verfügbarkeit legt der Bauträger fest und sie können sich ändern; fragen Sie uns nach den aktuellen Preisen. Bilder mit freundlicher Genehmigung des Bauträgers.
Wiederverkaufseinheiten in SKYPARK Lucean Jomtien Pattaya
Bestehende Käufer, die ihren Vertrag vor der Fertigstellung verkaufen. Diese Einheiten sind getrennt von der Preisliste des Bauträgers und werden von unserer Schwesteragentur Alan Bolton Property Consultants angeboten. Die Bauträgerpreise beginnen bei ฿4,579,516.
| Ref. | Schlafzimmer | Größe | Etage | Eigentumsform | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ABPC8289 | 1 | 40 m² | 7 | Ausländisch | ฿6,111,920 | Einheit ansehen → |
| ABPC1020 | 1 | 41 m² | 8 | Ausländisch | ฿6,177,200 | Einheit ansehen → |
| ABPC1018 | 2 | 86 m² | 7 | Ausländisch | ฿12,644,000 | Einheit ansehen → |
Lage
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